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购房 商品房

共4个回答
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    梁秋燕 置业顾问
    发生面积误差时的处理原则如下：1、约定优先：即合同对面积误差有约定的，按照约定处理；2、据实结算：合同没有约定或者约定不明确，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；3、退房还款：面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持；4、不退房，分别处理：如买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。
    +10 2015-09-16 举报
  • 1905kim 丨Lv 7
    麻烦的很
    +1 2016-05-13 举报
  • tonnydu2010 丨Lv 8
    可以维权了，
    +1 2016-03-22 举报
  • 大秦帝国 丨Lv 9
    不好维权了，
    +10 2016-02-26 举报
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