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  • 卖房人在房屋抵押期间,和买房人签订房屋买卖协议,约定在5年内还完贷款即和买房人办理过户手续,时间没到

    卖房人在房屋抵押期间,和买房人签订房屋买卖协议,约定在5年内还完贷款即和买房人办理过户手续,时间没到,卖房人就已把贷款还清,可却不想过户了,请问买房人可以申请要求立即过户吗?这样的买卖协议有效吗? 北京市

    抵押贷款 购房 购房合同 贷款 举报

    提问者:白衣灼灼

    发布于2015-09-10 北京市

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共6个回答
  • lpxw520 丨Lv 4
    协商不成,到法院起诉,主张对方履行合同中华人民共和国合同法第四章 合同的履行 第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第六十一条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。 第六十二条 当事人就有关合同内容约定不明确,依照本法第六十一条 的规定仍不能确定的,适用下列规定: (一)质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 (二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行。 (三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。 (四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。
    +1 2015-09-10 举报
  • 心曲论坛 丨Lv 3
    买卖协议有效可以要求过户。
    +1 2015-09-10 举报
  • 清风笑烟雨遥 丨Lv 3
    你好,合同有效,可以要求过户,履行责任,如需帮助,来电咨询
    +1 2015-09-10 举报
  • 针灸杨 丨Lv 1
    协议有效,可要求过户
    +1 2015-09-10 举报
  • leung_baba 丨Lv 4
    你好,可以要求过户,建议来电详谈
    +1 2015-09-10 举报
  • wjbswangyun 丨Lv 4
    你好,要看协议约定
    +1 2015-09-10 举报
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