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  • 交了部分购房款房东反悔不卖怎么赔

    上海的，买的动迁房，总价150万！还有3个月动迁协议满3年才可以上市交易。首付50万.签订了买卖居间协议，居间协议上写明的：5万定金，后来又补交了15万作为购房款。剩余30万约定动迁协议满3个月再支付！其余银行贷款！现在房东反悔，应该怎么赔偿？   1.赔偿定金的2倍，返还购房款   2.赔偿定金的2倍，另外赔付房屋总价的20%这2种，应该赔偿哪一种，还是有别的赔付？？多谢各位了！ 北京市

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    提问者：ccc000tt

    发布于2015-09-10 北京市

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共8个回答
  • 学以用 丨Lv 4
    2.赔偿定金的2倍，另外赔付房屋总价的20%这种赔付方式是绝对错误的，违反了当前的合同法。你可以要求双倍返还定金，但是看你描述的内容，可能你的定金已经转为购房款了，所以定金也可能不适用了，具体情况需要详细阅读你的合同，还有跟你确认清楚基本事实。 我的补充： 2013-09-08 20:12
    +1 2015-09-10 举报
  • 上海崇明岛钓虾客 丨Lv 2
    需要根据协议来判断。如果约定的是定金赔偿，则适用定金法则，双倍返还定金。如果实际损失大于违约金的话，可以主张实际损失。建议带合同给律师看一下，当面分析更好。
    +1 2015-09-10 举报
  • luanchang 丨Lv 3
    你可以起诉要求继续履行合同的
    +1 2015-09-10 举报
  • luozichuan2011 丨Lv 4
    赔偿定金的2倍，返还购房款。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
    +1 2015-09-10 举报
  • yudnso 丨Lv 4
    按协议约定处理！由于你资料和数据不全或表达不清，难以准确判断，为避免误导，建议带了资料当面咨询。
    +1 2015-09-10 举报
  • 安鸿在线 丨Lv 2
    双倍返回定金并退回购房款 我的补充： 2013-09-08 15:29
    +1 2015-09-10 举报
  • bb26wu 丨Lv 3
    如果卖方单方解除合同，根据合同约定要求其承担违约责任或定金责任。
    +1 2015-09-10 举报
  • majiaxia 丨Lv 2
    在卖方单方解除合同的证据事实确定的基础上，根据合同约定要求其承担违约责任或定金责任。
    +1 2015-09-10 举报
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