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  • 在南京买了一套房子，房产证上有2个人，现在想要去掉一个，请问怎么操作，要收费吗

    房产 房子 房产证 举报

    提问者：soufunso72261211

    发布于2015-09-10

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房产 房子 房产证

共1个回答
  • 小呀小喇叭 丨Lv 7
    加名字容易，去掉名字难！想去掉的话，只能一方将名下房产份额赠与或买卖给另一方！赠与的话，由于是直系亲属的无偿赠与，所以免除个税和营业税，需要办理赠与协议公证，交纳公证费，然后过户缴纳评估费，契税，印花税和工本手续费等费用，不利的是，一方由于是无偿得到的赠与，那么将来他出售该房产，就要缴纳那一半房产全额房价20%的个税和买卖所得5.5%的营业税！！买卖；如果房子满五年，且对方没有其他房产，那么交易的话也是免除个税和营业税！需要交纳评估费，契税，印花税，工本手续费等费用！所以~一对比发现，买卖比赠与划算！你们自己权衡利弊！祝好运
    +10 2015-09-11 举报
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