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  • 顶层新房未收房,屋顶大面积漏水,是否算房屋质量问题?

    两年前期房，今年准备验房（还未收房），发现大面积漏水，是否算作房屋质量问题？申请退房，开发商说我们要承担违约金，但是这不是我们的问题，如果打官司胜诉可能性有多大？ 北京市

    违约金 验房 新房 期房 举报

    提问者：ainin1999

    发布于2015-09-09 北京市

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退房

共14个回答
  • 恒大前锋 丨Lv 4
    合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。  第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    +11 2015-09-09 举报
  • newhouse947 丨Lv 6
    这个要看漏的具体情况，并不是说漏水就一定是质量问题，先与开发商交涉怎么解决，如果不满意再做鉴定也不迟。
    +1 2015-09-18 举报
  • soufunso910287747 丨Lv 1
    算，可以申请业主
    +1 2015-09-10 举报
  • whanwff1 丨Lv 0
    你好，可要求开发商承担违约责任。
    +1 2015-09-09 举报
  • 洄游梦仙 丨Lv 4
    你好，房屋存在质量问题应当属于开发商违约，可以根据合同约定要求对方承担违约责任
    +1 2015-09-09 举报
  • zyh7601369 丨Lv 4
    属于的，可以要求开发商承担违约责任
    +1 2015-09-09 举报
  • 家有小小公主 丨Lv 0
    可以要求维修
    +1 2015-09-09 举报
  • 轻舞曼歌 丨Lv 3
    可以申请质量鉴定
    +1 2015-09-09 举报
  • lafhare 丨Lv 3
    您好，属于质量问题，要看购房合同内对房子的质量问题是如何约定的。
    +1 2015-09-09 举报
  • ip我知道 丨Lv 4
    你好，质量问题，协商修葺，协商不成，起诉处理。
    +1 2015-09-09 举报
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