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  • 北京拆迁安置房问题

    您好!北京一处三居室拆迁安置房,至今仍仅有使用权,未购买取得所有权。承租人为我父亲(于去年死亡)。当初的拆迁安置人有我父亲(已死亡)、母亲(已死亡)、大姐夫、我和我儿子。07年我三姐(我妈的三女儿)带我父亲写了遗嘱说三居室由我大姐(大姐夫妻子)、三姐和我一人一间,公证处因房产无产权未予公正。现大姐锁了一间房;三姐抢占一间并把门厅打隔断自己独自使用。现我丈夫、我儿子和我被迫住在一间。 请问:1.我们能否诉讼排除妨碍要求他们拆除门厅隔断? 2.我儿子能否以拆迁安置人的身份要求三姐(非拆迁安置对象)腾房给我儿子居住(我儿子以年满18岁)?谢谢 北京市

    隔断 房产继承 安置房 三居室 举报

    提问者：dantx306

    发布于2015-09-07 北京市

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共9个回答
  • 爱去健身 丨Lv 2
    当初的拆迁安置人有我父亲(已死亡)、母亲(已死亡)、大姐夫、我和我儿子。由于房产只有使用权，您父母以遗嘱处分房产。父母死亡后，应该由与其同居的人承租，您三姐无权主张，侵占房产，协商不成，到法院起诉，主张侵权赔偿。详谈电话或短信联系中华人民共和国合同法 第二百三十四条 承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。中华人民共和国侵权责任法第十五条 承担侵权责任的方式主要有： (一)停止侵害； (二)排除妨碍； (三)消除危险； (四)返还财产； (五)恢复原状； (六)赔偿损失； (七)赔礼道歉； (八)消除影响、恢复名誉。 以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
    +10 2015-09-07 举报
  • CHENANA 丨Lv 2
    可以起诉解决。
    +10 2015-09-07 举报
  • 一半是记忆 丨Lv 3
    1、可以。2、你、你儿子都有权要求你三姐腾房，因使用权房屋，承租人无权处分。
    +10 2015-09-07 举报
  • liuyue01000 丨Lv 4
    你们可以起诉要求排除妨碍将门厅隔断拆除。你们对该房只有使用权，而无所有权，你父亲无权处分该房。既然是单位的公租房，你们可以向单位要求变更房屋的承租人。与你父亲生前共同居住的拆迁安置人，即你大姐夫，你和你儿子均有权主张变更承租权人的。
    +10 2015-09-07 举报
  • manners_0 丨Lv 3
    您好！当初的拆迁安置人有我父亲(已死亡)、母亲(已死亡)、大姐夫、我和我儿子。由于房产只有使用权，您父母以遗嘱处分房产。父母死亡后，应该由与其同居的人承租，您三姐无权主张，侵占房产，协商不成，到法院起诉，主张侵权赔偿
    +10 2015-09-07 举报
  • suihurong 丨Lv 0
    你们可以起诉要求排除妨碍将门厅隔断拆除。至于能否以“当初的拆迁安置人有我父亲(已死亡)、母亲(已死亡)、大姐夫、我和我儿子。”要求“三姐(非拆迁安置对象)腾房给我儿子居住(我儿子以年满18岁)”因为你的父亲有遗嘱，所以主张有一定困难。
    +10 2015-09-07 举报
  • 夫甲夫甲 丨Lv 0
    您好！1 可以起诉；2 可以要求腾房；3 详情来电咨询。
    +10 2015-09-07 举报
  • 燕飞过 丨Lv 0
    关键要看拆迁补偿的具体政策以及房屋产权部门的具体管理规定
    +10 2015-09-07 举报
  • littletest 丨Lv 4
    情况比较复杂，建议来电咨询
    +10 2015-09-07 举报
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