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像我这种情况，房产证怎么写名比较好
本人每月大多工资用于还贷（商业贷款），购一套江苏的期房，目前没办理房产证。前年父母所住的房子拆迁（上海），分到两套房，今年可以办理房产证，现发愁房产证怎么写名比较好。因为我是独生子女，父母怕以后办过户契税费用比较贵，想先把我的名字写上。可是不知道如果一开始写了父母和子女的名字，等父母过世，子女以后处理房产的时候能不能直接处理？还是说，一定要再办过户改成子女自己的名字，才能再进行处理？如果写了我和我父母的名字，以后遗产税还要交么？还有，这样房子算我的婚前财产么？还有，如果房产证上有我和我父母的名字，以后万一征收房产税怎么收啊，是每个名字都要交一份税，还是大家分摊房产税？不是说2012上海要搞试点么？提问者：SSL财富在线
发布于2010-11-20
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共3个回答
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王劭 经纪人
啊啊啊啊啊啊啊啊啊 -
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李理 置业顾问
答案 1、能不能直接处理？答：能。楼主是房主，当然能处理。2、还是要再办过户改成子女自己的名字，才能再进行处理？答：楼主的名字不是已经在房产证上了吗？还过什么户呀？3、如果房产证上有我和我父母的名字，以后万一征收房产税怎么收啊？答：现在谁能说得清楚呀？别说老百姓了，就是上海市长也说不清楚呀！因为房产税的规定草案还没出来呢！3、是每个名字都要交一份税，还是大家分摊房产税？答：房产税是针对房产的，不是针对人的。当然是按房屋计算呀，与人没有关系。4、不是说2012上海要搞试点么？答：不过是风传。 -
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newano 丨Lv 3
1、能不能直接处理？答：能。楼主是房主，当然能处理。2、还是要再办过户改成子女自己的名字，才能再进行处理？答：楼主的名字不是已经在房产证上了吗？还过什么户呀？3、如果房产证上有我和我父母的名字，以后万一征收房产税怎么收啊？答：现在谁能说得清楚呀？别说老百姓了，就是上海市长也说不清楚呀！因为房产税的规定草案还没出来呢！3、是每个名字都要交一份税，还是大家分摊房产税？答：房产税是针对房产的，不是针对人的。当然是按房屋计算呀，与人没有关系。4、不是说2012上海要搞试点么？答：不过是风传。 -
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