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共19个回答
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qq471463004 丨Lv 8
你好,可以卖!贷款未还清卖房流程:首先，你按揭所购房产是否办理抵押登记？目前个人购房贷款一般都采取“阶段性担保加抵押贷款”的形式，即在抵押的房产办理抵押登记前，由开发商为贷款人（购房人）提供担保，待抵押登记办理完毕后，购房人以所购房产作为抵押物。具体到你的问题，如果房产抵押尚未办理，你首先要与开发商（担保人）进行协商，由开发商为买方提供新的担保，同时要与贷款银行协商，否则开发商将免除担保责任，而贷款银行也会因此而拒绝提前终止贷款合同，除非你先行偿还全部贷款。 -
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熊亮 经纪人
可以卖掉，给你提供3种方法选择：1、到银行查一下贷款本金有多少，找到新买主后，让新买主把商定的房价减去贷款本金的现金给你，到银行办理转按揭手续，把房子和贷款均转到新房主的名下。2、自己拿钱或借钱把贷款还上，解除抵押，然后卖房，卖完后还借款。3、如果买房人有足够的现金，让买房人先拿一部分钱把贷款还上，解除抵押后，更名同时把余款付清。 -
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王烁 经纪人
可以卖，你可以找中介公司帮你解决，如果是北京的房子，在500万以上的你可以找丽兹行解决，以下的找链家解决，他们都有这方面业务，其他公司我不太了解 -
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路景成 经纪人
可以卖，如果自己有能力还清，可以卖掉。或者客户全款买，能补齐欠款是可以卖的 -
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钱冲 经纪人
可以，你还欠银行多少钱，卖掉房后还?银行。 -
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李杨 经纪人
可以买的，只要有钱就可以买的。 -
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吴围围 经纪人
不可以 必须结清贷款 -
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王伴望 经纪人
可以买，如果夫妻双方名下只有这一套贷款，再买要贷款的话，首付最少30%，利率上浮10%，一般银行都是这样，一次性的话，都可以买 -
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王微 经纪人
可以买，二套房首付百分之四十 -
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姚云娇 置业顾问
可以的，过户 -
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