我在深圳买一套二手房，成交价90万，房产证登记价38万，房产证面积是52.98平方，业主唯一住房，超过5年，请问需要交哪些应该交的费用，谢谢！-买房

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我在深圳买一套二手房，成交价90万，房产证登记价38万，房产证面积是52.98平方，业主唯一住房，超过5年，请问需要交哪些应该交的费用，谢谢！

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提问者：soufunso94403786
发布于2015-09-04

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房价业主二手房房产房产证

共8个回答

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潘忠幸 经纪人

只要交契税和所谓的佣金，和按揭费，费用很少的

+12 2015-09-04 举报
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张书玲 经纪人

买方首套业主红本在手的情况下只需缴纳一个点的契税，和交易服务费

+12 2015-09-04 举报
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吴居洪 经纪人

首套契税1%，二套的契税3%，中介费一般3%的成交价，还有按揭费用

+1 2015-09-05 举报
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黄浩 经纪人

1.如果您是二套，需缴纳3%的契税，如果是首套便是1%契税 2.交易费6元/平 3.贴花：5元 4.如果业主有欠款，1.2%的赎楼费+300元手续费 5.抵押登记费：80元 6.佣金3% 7.委托公证费：400元 8.物业评估费：500元

+1 2015-09-05 举报
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许冬 经纪人

你可以来我们茗萃园买房啊

+1 2015-09-05 举报
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杨程 经纪人

90平米以下面积的按国土局核定价格的一个点征收契税。比如评估价是90万，契税就是9千元，还有佣金：我们搜房收佣金是百分之0.5，传统地产公司一般情况佣金是收3个点，其它费用都很少，如果还有不明白的直接给我电话：杨生：18028701170

+1 2015-09-05 举报
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杨凡 经纪人

业主红本不在手的话，要交赎楼费，契税，契税是大头，其它是都是一些小头，用不了多少钱，这些都是国家征收的

+1 2015-09-05 举报
soufun-s119104194 丨Lv 2

在哪里买的？

+1 2015-09-04 举报