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  • 房东未备案租赁合同的,租赁合同有效吗

    我们于7月1日开始租房，合同也从7月1日开始生效，押金1000。合同上写的是签一年，但签合同时，房东口头说的是租期不满半年就不退押金。现在因为特殊原因，租了2个月，想搬走。房东不肯退一分押金。 在房东未办理房屋租赁备案登记的前提下，这份合同有效吗？押金能否要回一部分吗？ 谢谢解答 北京市

    房屋备案 租房 房屋 租房合同 举报

    提问者：青青纸鸢

    发布于2015-09-03 北京市

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共3个回答
  • 铁血战士大战葫芦娃 丨Lv 0
    您好。未备案合同有效，押金可以要求退一部分。
    +1 2015-09-03 举报
  • huyingchong 丨Lv 2
    合同有效，是否备案不影响合同效力，应当承担违约责任
    +1 2015-09-03 举报
  • 不爱榴莲 丨Lv 0
    您好：合同没有备案不影响效力，关于押金的返还，取决于押金的条款规定，以及您所说的特殊原因。
    +1 2015-09-03 举报
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