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共44个回答
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soufun-s511817468 丨Lv 6
希望能帮到你！目前，小产权房不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。既然不能办这些手续，产权不完整，就可能会引发后续的一系列纠纷和问题，比如无法办理继承、无法对抗国家的征地和拆迁、无法办理抵押。 虽然有小产权房禁售的规定。如若你们双方明知争议房产为小产权房，而与小产权房开发商签定房层卖买合同，没有违反法律法规的强制性规定，有可能被法院认为合同合法交易不当。这样你的损失会很大，但这样的事在各地存在判决差异，能否通过诉讼要回房款，主要是卖方是否告知你所售房产是小产权房，是否存在主观顾意。如若直接从农民购买宅基房，合同会被视为无效。不论是否能要回房款，走司法程序维权是必须的。所以是被拆迁，房款基本是要不回来了的！祝你好运吧！ -
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朱兆生 经纪人
不能要回，小产权房不受国家法律保护。。。。。。。。 -
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刘语 经纪人
去找房管局直接处理 -
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闫子博 置业顾问
看你的产权国家认不认可，但是一般涉及到违建拆迁都挺费劲能要回来 -
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刘星亮 经纪人
比较困难，你被骗了！ -
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杨欢 经纪人
这个是不行的。因为小产权房不受法律保护 -
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王献红 经纪人
你去找谁要呀？有人会给你吗？如果刚买的还能找到开发商，你可以去试试。买房子一定不要买小产权房，拆的话没有保障。希望对你有帮助。 -
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武幸福 经纪人
这个有点难 小产权房的房地产法律法规明确指出不受保护 -
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李成成 置业顾问
小产权房现在国家明确不保护，比较难， -
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芯云 丨Lv 4
小产权房子真别买啊，好多都是不合法建的才便宜 -
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