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  • 不通过中介全款买二手房,几个问题请教

    1.房屋有抵押贷款，让房东先解压我在全款买还是我先支付一部分帮房东解压   那个安全？2.怎么验证房屋的性质、真实性 !!!!!   能不能交易？ 有没有一房多卖？ 是不是共有房产？3. 我已经交了购房定金（订金）2万，下一步是签订《房屋买卖合同》，这个合同有公证的必要吗？签订合同时候我是付给部分房款还是全款？4.签订《房屋买卖合同》后，我付了房款，但是如果房东没有解压房贷、拒绝过户或者鞋款潜逃怎么办？这么保障我的权益？ 北京市

    抵押贷款 购房 定金 贷款 举报

    提问者：xukanku

    发布于2015-08-31 北京市

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全款 过户

共2个回答
  • 孙凯文 丨Lv 0
    房屋如设有抵押，必须由原抵押人先解压，然后才能进行市场交易
    +1 2015-08-31 举报
  • 魁中魁 丨Lv 1
    1房屋有抵押是不能买卖的 所以必须由房主撤销抵押才能买卖 如果有抵押房地产中心是不会给你办理的 2 到房地产中心查询  3 交了定金有正常手续是用不着公正的 但是定金必须有房东签字 以及身份证号 房子能够买卖后合同签订好了交钱到房地产中心去过户就行了 4 如果付款对方拒绝交房可走司法途径 建议走中介或者让对方找担保人担保 如果对方都不答应你就要想想为什么了
    +10 2015-08-31 举报
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