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  • 房屋继承处理问题

    两位老人留下一套房屋，共有四位继承人，其中一位老人去世时并未留下遗嘱，另外一位老人立下遗嘱，由两位子女继承。现在继承人中有三位子女希望可以出卖此套房屋，三人共占88.5%继承份额，但一位子女占有12.5%份额继承不愿意出售，并要求装修并入住，但其并没有回购其他人继承份额的能力，请问此房屋是否还能够出售，需要什么办法可以最终将房屋出售。谢谢 北京市

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    提问者：二三线城市

    发布于2015-08-28 北京市

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房屋 房产继承 装修

共13个回答
  • shoesbuyonline 丨Lv 1
    协商不成，到法院起诉解决中华人民共和国物权法第九十九条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。 第一百条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
    +1 2015-08-28 举报
  • wyyl08 丨Lv 0
    房屋确权以后就可以买卖。
    +1 2015-08-28 举报
  • 装修顾问
    广告
    哪种装修最省钱，我家89㎡果断选第一种！
  • Agood 丨Lv 3
    可以委托律师
    +1 2015-08-28 举报
  • lang413926 丨Lv 1
    您好，协商不成起诉解决
    +1 2015-08-28 举报
  • 蝈蝈728 丨Lv 4
    你好，协商解决，无果依法起诉要求办理继承手续。
    +1 2015-08-28 举报
  • 疯狂摇摇杯 丨Lv 3
    详情可以电联
    +1 2015-08-28 举报
  • sesameabc 丨Lv 0
    可以判决归另三人，由另三人支付其折价款。有判决书的，继承人可依法变更房产证并处置房产。
    +1 2015-08-28 举报
  • huaxiongff 丨Lv 4
    你好，协商解决，无果依法起诉要求办理继承手续。因为占大部分份额的人愿意出售房屋，3个人可以将房屋估价然后给份额小的人现金补偿。如有问题，欢迎来电详谈。
    +1 2015-08-28 举报
  • 网虫冲浪 丨Lv 0
    你好，建议先协商处理，如有需要来电详细咨询。
    +1 2015-08-28 举报
  • 水晶小生之最终幻 丨Lv 2
    你好，具体情况可来电详谈
    +1 2015-08-28 举报
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