我们今年五月通过我爱我家中介在南京市栖霞区亚东城租了一套三室的房子，在租房前，我们和房东协商一致，在我们搬进去前他们必须帮我们打扫干净，因为他们家里实在太脏，厨房里还有发霉腐烂的食物，冰箱里都有虫，但是直到搬家那天他们也没有打扫，我电话他，他说给我们两百块自己找保洁，但其实根本没有给，结果我们自己找保洁加上自己动手好不容易收拾差不多了，结果还没住两天，他家洗衣机坏了，我们电话他，他说不可能，然后就拒接我们电话，但是我们找了师傅修，确认是因为电器使用时间长了老化才出现的故障，而在我们的租房合同里明确写着因为老化导致的电器故障是由房东负责修理的，但是他们不认，而且态度气人，结果又是我们自己花钱修，到今天我们才住了三个月，结果家里突然出现一只超级大的老鼠，只能说完全住不下去了，都快有生命安全威胁了！然而房东还是不理我们，我们的合同租期一年，我们交了半年房租和一年押金，现在这种情况，我完全有理由怀疑到期时他不会退我押金和电器修理费以及保洁费用，中介也搞不定这个房东，所以请问下这种情况我们应该如何维护权益，我们都只是刚毕业的大学生 北京市