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  • 房子是老人出的首付（婚前），房产证写夫妻的名字（婚后），这个房子是婚前财产还是夫妻共有财产

    房产 房子 房产证 首付 举报

    提问者：soufunso74728703

    发布于2015-08-29

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房产 房子 房产证 首付

共2个回答
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    金志永 经纪人
    房产一直是婚姻法里一个敏感的法律点，特别你这个房产性质又比较复杂，属于婚前首付，婚后还贷。提供以下意见供你参考： A.房子购买合同在婚前还是婚后签定？ 婚姻法规定，婚前房产属于个人财产，不因结婚而成为共同财产。 B.男方父母交付的首付，是否有交款的凭据，或者其它有效证据证明是男方父母交付，并且没有赠于的意思 按婚姻法相关司法解释，父母为子女购买用于结婚的房产，或者支付了部分的房产，没有特别说明，一般是属于赠于。 C.房产证写夫妻双方名字，离婚时，房产按平均分配的原则，并不因为婚后共同或一方交付房贷的数额来分割。 综合你这种情况，我觉得比较合理的分配方法。 1.提取出并归还男方父母的首付部分，如果男方父母没有赠与的意思表达。 2.余下的部分，夫妻双方共同均分 3.鉴于房产不可分割性，可以对房产进行估价，实际取得房子的一方，补偿另一方相应的金额。
    +1 2015-08-30 举报
  • <。)#)))≦ 丨Lv 3
    夫妻共有，看房产证上的名字
    +1 2015-08-29 举报
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