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  • 房子是老人出的首付(婚前),房产证写夫妻的名字(婚后),这个房子是婚前财产还是夫妻共有财产

    房产 房子 房产证 首付 举报

    提问者:soufunso74728703

    发布于2015-08-29

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共2个回答
  • 金志永 经纪人
    房产一直是婚姻法里一个敏感的法律点,特别你这个房产性质又比较复杂,属于婚前首付,婚后还贷。提供以下意见供你参考: A.房子购买合同在婚前还是婚后签定? 婚姻法规定,婚前房产属于个人财产,不因结婚而成为共同财产。 B.男方父母交付的首付,是否有交款的凭据,或者其它有效证据证明是男方父母交付,并且没有赠于的意思 按婚姻法相关司法解释,父母为子女购买用于结婚的房产,或者支付了部分的房产,没有特别说明,一般是属于赠于。 C.房产证写夫妻双方名字,离婚时,房产按平均分配的原则,并不因为婚后共同或一方交付房贷的数额来分割。 综合你这种情况,我觉得比较合理的分配方法。 1.提取出并归还男方父母的首付部分,如果男方父母没有赠与的意思表达。 2.余下的部分,夫妻双方共同均分 3.鉴于房产不可分割性,可以对房产进行估价,实际取得房子的一方,补偿另一方相应的金额。
    +1 2015-08-30 举报
  • <。)#)))≦ 丨Lv 3
    夫妻共有,看房产证上的名字
    +1 2015-08-29 举报
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