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  • 关于房子继承.买卖的问题.希望专业的人士帮我看看

    从小跟着奶奶长大.奶奶去世了.房子当初说是给我.但是没有留下遗嘱.我家我爸我姑妈我小姑3个.现在大家商量.我爸出20万把房子买下来.我姑妈和我姑一家给10万给他们. 但是现在房子还在我奶奶名下.我想了解的是.我是走继承.买卖.赠予.哪一个会最方便.手续费和税是最低的.详细多少钱. 房子是90个平方. 北京市

    手续费 房产继承 房子 房屋赠与 举报

    提问者：恒大前锋

    发布于2015-08-27 北京市

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手续费 房产继承 房子 房屋赠与

共2个回答
  • xd6636862 丨Lv 2
    继承的话，除了你还有3个继承人，行不通，买卖也不行，只能走赠与
    +1 2015-08-27 举报
  • 燕飞过 丨Lv 0
    1、走继承的税费基本等于没有，主要是产权转移时发生的一些手续费，但是根据继承法，你爸爸还在世，所以只能先由你父辈三人签定继承协议书（若无则是均分，各家各自占三分之一产权），且继承到你这里也只能是三分之一的产权而已； 2、买卖的话，也同样绕不开先由你父辈三人继承的问题，因为已经过世的人是不能签定房屋买卖合同的； 3、赠与在这里不适用，因为涉及明暗两个产权交易协议，无法受到法律保护，不建议使用； 4、因为房屋过户（无论买卖还是赠与）都是要交以房价百分比为单位的税费，所以光是说了房屋的面积是无法估算的，必须要现在的市场估价，还有你所在哪个城市才能确定。
    +1 2015-08-27 举报
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