房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 房地产开发与经营成本利润率?

    1000元/平方米买一块地，建筑容积率1.6，规划建筑面积50000平方米，建造成本1200元/平方米，专业人员费用为建造费用的8%，管理费用为土地成本、建造成本和专业人员费用之和的5%，年贷款利率12%，按季计息。开发建设周期3年（准备期6个月，建设期24个月，销售期6个月），土地成本在项目开始时一次投入，建造费用、专业人员费用和管理费用在建设期内均匀投入。项目建成后市场销售价格为4000元/平方米，出售过程中的税费和销售费用分别为5.5%和3%，问开发商的成本利润率？ 北京市

    地产 土地成本 贷款 房地产 举报

    提问者：a464033581

    发布于2015-08-27 北京市

相关搜索推荐

地产 土地成本 贷款 房地产 开发商 土地 容积率 税费 建筑面积

共1个回答
  • hsj283 丨Lv 5
    其实你自己已经都算出来了。。。最后的净利润，你要看当地的整体房价，所在区域的房价啊。定出合理价格就行了
    +1 2015-08-27 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。