0$房天下问答|央行降息,对提前还房贷有什么影响?$https://m.fang.com/ask/ask_11726215.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共4个回答
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李晓茂
经纪人
肯定不合适!原则上讲:跟银行贷款能贷多久贷多久,能贷多少带多少!!!现在随便做点理财,利率在10%以上的产品比比皆是;房贷利率才4%左右;也就是说顺差在6%左右,用银行的钱挣钱何乐不为!
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石老人租房
丨Lv 0
尽早提前还贷,银行利息是按月计算的,比如当前基准利率5.15%,39万一个月利息为390000x5.15%/12=1673.75元 提前还的部分永久不计利息。提前还贷属于违约,要跟银行预约,同意了才可以办理。 这是按5.15%利率计算的还款图月 欠款额(元) 利息(元) 还款额(元) 还本金(元) 利率(%) 1 390000 1673.75 4165.21 2491.46 5.15 2 387508.54 1663.06 4165.21 2502.15 5.15 3 385006.39 1652.32 4165.21 2512.89 5.15 4 382493.50 1641.53 4165.21 2523.67 5.15 5 379969.83 1630.70 4165.21 2534.50 5.15 6 377435.32 1619.83 4165.21 2545.38 5.15 7 374889.94 1608.90 4165.21 2556.31 5.15 8 372333.63 1597.93 4165.21 2567.28 5.15 9 369766.36 1586.91 4165.21 2578.29 5.15 10 367188.06 1575.85 4165.21 2589.36 5.15 11 364598.70 1564.74 4165.21 2600.47 5.15 12 361998.23 1553.58 4165.21 2611.63 5.15 13 359386.60 1542.37 4165.21 2622.84 5.15 14 356763.76 1531.11 4165.21 2634.10 5.15 15 354129.66 1519.81 4165.21 2645.40 5.15 16 351484.26 1508.45 4165.21 2656.76 5.15 17 348827.50 1497.05 4165.21 2668.16 5.15 18 346159.35 1485.60 4165.21 2679.61 5.15 19 343479.74 1474.10 4165.21 2691.11 5.15 20 340788.63 1462.55 4165.21 2702.66 5.15 21 338085.97 1450.95 4165.21 2714.26 5.15 22 335371.72 1439.30 4165.21 2725.90 5.15 23 332645.81 1427.60 4165.21 2737.60 5.15 24 329908.21 1415.86 4165.21 2749.35 5.15
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邓匡子
丨Lv 1
肯定是早还,尽管利率下降会节省利息,但是相对于整个利息,还是提前还节省的多<
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你是沉默的猪
丨Lv 1
这样的话你就得提前还 要不然不合适
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