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共28个回答
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qq471463004 丨Lv 8
属于二套房!只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，会被认定为二套房。2015年银行对二套房认定是“认房又认贷”，二套房种类：一、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房;二、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房;三、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房;四、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房;五、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款;六、婚前一方曾有过贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有一起;七、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房; -
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朱兆生 经纪人
这算是二套 要产证办理完成以后才可以去审税，之后才能过户新买的房子。 -
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覃欢华 经纪人
只要能得到房产局的房产交易过户受理单，就可以要重新购买一套住房，按首套购房算 -
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彭平宗 经纪人
等您那套房子过户之后就可以做首套了 -
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黄云 经纪人
这算是二套 要产证办理完成以后才可以去审税，之后才能过户新买的房子，希望可以帮到您 -
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杨希 经纪人
完成过户的话，名下无其他房子（包含上海共有的），是首套 -
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zyflw8192 丨Lv 1
您好: 如果有时间或者比较着急。拉一个在过户程序中的房子的产调，看一下产调的产权人是谁就知道了。如果还没有更名给下家，此时去办理新购房产的过户就算是二套。希望能帮到您！ -
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周金天 经纪人
不算，因为你的过完户23天后产证才办下来，所以等产证下来再去交易中心办理过户手续。 还有你的第一套房子的产证没有跟你的下家没有办理完，那还是你的名字，所以等等最好。谢谢 -
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张强 经纪人
最好拉产调查好，再办理首套贷款 -
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武幸福 经纪人
不算的，一般情况下是在你办理老房子过户后的20天以后，你的名字才能销掉，为了保险起见，你也可以去交易中心拉个产调，看一下老房子上面写的谁的名字 等你自己的房子过户交易后的二十天，自己名下的那套房子注销了，才可以去办理买房子过户手续，算首套房子 -
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