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  • 找中介进行二手房交易 个人所得税问题?

    找中介进行交易二手房个人所得税问题： 我在浦东通过 中介买了一套二手房，定金已付，居间协议中约定中介费4万元，并且4万元中包括个人所得税（居间协议中约定个人所得税由买方支付），就这样到了签订正式买卖合同的当天，我询问得知中介帮我搞定个人所得税是没有发票的，也就是他说花5000元去找人搞定（不是让房东承诺唯一），但是房东把房子卖我后马上要去买新房，我担心到时候会查到房子没有交个税。 所以我现在想让中介给我发票（个税1.5万元），但是这样中介原先打算4万元中介费去掉5000元搞定费，赚3.5万元，我让他开发票他只能获利2.5万元，我怕他不肯，从中作梗。 我想请问如果中介硬要自己搞定，不开发票，我有什么方法保证自己就算被查到也没有风险吗（比如补充协议，个税由中介承担是否可行？） 北京市

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    提问者：另一个天堂2010

    发布于2015-08-24 北京市

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共1个回答
  • amituof 丨Lv 0
    中介这这样做肯定是没有完税发票的，强烈建议不要这样做，就是正常去缴税就没有问题。如果“逃税”有可能面临下面的处罚： 1. 行政处罚：如被税务机关查出逃税事实，在税务机关下达追缴通知后，纳税义务人(业主)须补交应纳税款，并缴纳滞纳金。 2. 刑事处罚：违法避税的行为可能构成刑事犯罪，最高刑罚可达7年，并处罚金。(具体法条可参见我国《刑法》第二百零一条)还是向中介要完税发票，如果没有把钱要回来，自己去税负机关缴税。你说的在合同中明确责任由中介方承担，个人意见是非常不靠谱的。去缴税吧。
    +1 2015-08-24 举报
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