经过朋友介绍，看中了一个*区*城*街的安置房（未拿产权证），在中介签了房屋买卖合同，押金5Q元，现在经过了解发现合同上卖方是房产业主的儿子（现父亲过世），合同上房子注明*区15街B栋XXX号。备注：乙方全款支付当日 办理合同更名手续。房东办理当日将钥匙交付乙方所有。现有一下疑问：1：甲方并不是拆迁安置合同上的人（虽是儿子，但没有任何证据表明房子由儿子继承）2：写明甲方拥有的房子不详细，该房屋应是15街绿景滨江学府B栋XXX2：据朋友了解，拆迁安置房，没有购房合同，更名是要在拆迁办，开发商，还有一个不知道是不是房产局系统统一换名，才有效。要不手续根本无法办理2证3：合同上也没有对领取2证做出保障，是否应该有类似于（甲方应当协助乙方后续办理相关产权证件，因甲方原因导致无法办理产权相关证件的情况下，甲方应当赔偿乙方全部损失）最后这样的安置房买卖合同，不知道是否有效，我要在确定什么样的情况下，才能付全款 北京市