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  • 按揭买房，贷款办不下来，中介是否有责任或者有义务帮忙贷款？

    9月和老公一起通过一家中介买房。定金、以及首付都付了，合同也签好了，后来贷款的时候中介说邮政不给放款，因为我老公的信用卡有多次逾期。（老公的信用卡在去年借给朋友用过，他朋友确实有几次逾期，但是银行打电话催款后老公立马联系朋友，朋友都说过几天就会还，所以我老公就没去管了。后来才知道他朋友一直未还款，所以每个月自己开始还钱。到贷款之前刚好全部还清。）见贷款办不下来，中介就一直催我们想办法全额付款。合同写明到11月10日必须全部办好的，违约的话要付一天将近400元的违约金。我想问一下，我们缴了中介费，中介是否应该有义务在办贷款之前就调查清楚个人信誉度的？贷款办不下来，我们信用卡逾期是有责任，但是中介是否也有责任？这个违约金是不是中介也该承担一部分？自从贷款办不下来，中介的态度就十分恶劣，我们想换银行贷款，中介就不肯配合拿资料，而且一定要收取办理贷款的费用。

    按揭贷款 购房 违约金 定金 举报

    提问者：青墨一痕

    发布于2010-11-18

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共1个回答
  • 宋氏宗亲 丨Lv 1
    老实讲 法律上中介是没责任承担一部分违约金的 他们只是负责居间介绍 但通常的做法是在你决定要买之前中介就应当把你的材料和房子的情况报到银行预审 看能不能贷下来 能贷多少 现在这个情况 他不配合你拿资料肯定是不合理的 办理贷款的费用也要在办下来的情况下才收 本身他们跟银行办贷款也有回扣的 他不配合你拿资料 你可以报警 或者用其他方法取证 法律责任就在他们了 我估计他们也就想要你几个钱 你不想麻烦就给他们 如果不想给 就跟他们说清楚 不配合拿资料贷不了款的责任就在他们 违约金也由他们付
    +1 2010-11-18 举报
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