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    2010年签订房屋买卖（二手房)协议时，出卖人尚未取得房本。买受人已交50%房款。余款拿到房本后，一次性缴清。2011年5月出卖人突发疾病死亡，至此尚未取得房本。该出卖人已离异，单身。其余家人无法联系。自2011年5月之后，买受人开始缴纳房贷至今。期间，去开发商处要求办理房本，均要求原购房合同本人。想请专业律师指导下，下步该如何办理？谢谢 北京市

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    提问者：梁医生性咨询

    发布于2015-08-20 北京市

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共2个回答
  • qyhself 丨Lv 3
    还得找到继承人。
    +1 2015-08-20 举报
  • zhenmanga 丨Lv 2
    你好，该房产自出卖人去世之日起，其继承人有权继承该房屋，你可以与继承人协商，实现房产过户！若继承人不同意将房产过户，你可以起诉至法院，基于你们的房屋买卖合同，要求解除合同，返还购房款，该房产作为出卖人的遗产，除去银行贷款，应当优先偿还你的购房款！
    +1 2015-08-20 举报
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