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  • 关于一手房的定金合同

    去一楼盘看房，因为想买套学区房，然后在看房的时候，售楼人员说他们这里是配套的是由一个私立的学校，并且还口头说了学校是同济附小，并且说是整个物业的配套，当时在售楼人员的忽悠下，稀里糊涂的付了定金，但是后来发现越来越不对，要求售楼人员要将楼盘的配套设施同济附小，写入正式合同，可售楼人员不愿意，因此觉得有点蹊跷，因为我的主要目的是买学区房，如果没有学校，那也不会去买这个学校，因此提出不卖这房子了，现在要求开放商退还定金，我应该如何处理，或者说需要收取哪些证据， 以及会产生哪些纠纷，以及如何保护自己的利益 北京市

    看房 物业 新房 定金 举报

    提问者：秦始皇2007

    发布于2015-08-20 北京市

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共8个回答
  • jqxa1999 丨Lv 3
    录音证明销售说过楼盘配套设施同济附小，据此要求退钱。你说的预售许可是没有问题的。建议委托律师处理，需要帮助，预约面谈。
    +1 2015-08-20 举报
  • 小小脸蛋 丨Lv 3
    关键这个条款有没有写在合同上，其它情况要看合同才能分析。
    +1 2015-08-20 举报
  • bohutang 丨Lv 2
    收集售楼人员有同济附小承诺的证据，起诉要求退还定金。
    +1 2015-08-20 举报
  • lisue645 丨Lv 4
    你好，合同未约定学校的问题，想拿回定金较难。
    +1 2015-08-20 举报
  • yunge0208 丨Lv 4
    如不是规划图有学校，只是口头说是无效的。
    +1 2015-08-20 举报
  • shenkan520 丨Lv 0
    除非你能证明对方曾承诺你配套学校为同济附小，否则很难主张返还定金。
    +1 2015-08-20 举报
  • 梦回 草原 丨Lv 0
    合同有效。定金难以要求退还
    +1 2015-08-20 举报
  • crchen 丨Lv 3
    合同有效的，定金想要拿回来比较难。
    +1 2015-08-20 举报
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