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  • 公积金余额满12500,但是现在每月账户公司加个人共缴纳600元,请问可以贷到公积金50万上限吗?如果不能,那么贷款的具体标准是怎样的呢?

    贷款 公积金 举报

    提问者:sbbyer

    发布于2015-08-20

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共10个回答
  • 杨波强 经纪人
    如果月缴额大于780元且余额大于12500元,在没有补充公积金的情况下可以贷足50万,反之以上条件缺一个就不可以,如果余额大于12500元,月缴额不足780元的,按照月缴额的÷0.14×6×可贷年限就是你最多能贷的数字,
    +12 2015-08-21 举报
  • 裴斯文 经纪人
    需要根据你所购房屋的房龄来判断能否贷足50万,2000年之后的房子可以贷足50万,2000年之前的房子就不好贷了。公积金贷款标准:公积金余额大于12500元,月交额小于780元的,贷款标准为:第一种清况:所购房屋房龄在5年内的(包含5年)贷款标准 贷款额度=月交额/0.14*6*30,最多不超过50万;第二种情况:所购房屋房龄在6-19年之间的贷款标准 贷款额度=月交额/0.14*6*(35-房龄),最多不超过50万;第三种情况:所购房屋房龄超过20年的,贷款标准 贷款额度=月交额/0.14*6*15,最多不超过50万。贷款政策复杂多变,涉及很多方面,有需要可以联系我,希望能够帮到你。
    +12 2015-08-21 举报
  • 雒旋 经纪人
    【转:关于上海最新公积金政策】 一、公积金贷足50万需满足条件: (1)余额大于 12500元; (2)月缴额大于 780 元。 二、当公积金月缴额大于780元而余额不足12500元时,以余额的40倍计算;当余额大于12500元而月缴额不足780元时,可贷金额=月缴额/0.14*6*可贷年限。 例1:客户公积金已经连续正常缴纳6个月以上现在月缴额大于780元且余额大于12500元则客户肯定能贷足50万。 例2:客户公积金已经连续正常缴纳6个月以上,月缴不足780元但余额大于12500元是否能贷50万呢?如果客户的月缴只有400元,第一种情况:客户买的是竣工在5年的一手房或次新房,则客户的贷款金额为 400/0.14*6*30=50万; 第二种情况:客户买的是2005年的房子则客户的贷款金额为400/0.14*6*25 年=42.8 万; 第三种情况:客户购买的是房龄超20年以上的房子则客户的贷款金额为 400/0.14*6*15=25.7万。 三、当月缴额和余额都不满足条件的情况下,,分别用上述二种方式计算出结果后选择低的金额。 四、补充公积金贷足10万需满足条件:余额大于5000 元且连续正常缴纳6个月以上 五、公积金可贷年限: 5年内竣工的房子:最高可贷30年 房龄6-19年的房子:最高可贷年限=35年-房龄 房龄超过20年的房子:最高可贷15年 男性最高贷到65周岁,女性贷到60岁。
    +12 2015-08-21 举报
  • 张旺 经纪人
    如果月缴额大于780元且余额大于12500元,在没有补充公积金的情况下可以贷足50万,反之以上条件缺一个就不可以,如果余额大于12500元,月缴额不足780元的,按照月缴额的÷0.14×6×可贷年限就是你最多能贷的数字,前面的回答都是答非所问,公积金贷款只要在你贷款当天往前算连续正常缴满6个月就可以贷了
    +11 2015-08-21 举报
  • liyao02 丨Lv 4
    600乘0.14乘6 乘 所购房屋竣工年代。若客户买的超过20年的 乘15 若是2005年以后的乘25 以此类推
    +10 2015-08-22 举报
  • 曹亚 经纪人
    反正也差不了多少!
    +1 2015-08-22 举报
  • 陈卫华 经纪人
    有12500 月交780满2年,可以带足50万,没满12500有多少乘以40倍
    +1 2015-08-21 举报
  • 曹泽戎 经纪人
    有12500月交780满2年,可以带50万,没满12500有多少乘以40倍
    +1 2015-08-21 举报
  • 王建 经纪人
    只要你公积金在三年里交满两年,你就可以贷款贷到50万
    +1 2015-08-20 举报
  • 何庆琼 经纪人
    可以贷到50万
    +1 2015-08-20 举报
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