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共36个回答
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连云港远山的雪 丨Lv 8
房东有义务保障所租房屋内设施的安全与维护。租客也应该保证不随意私自变更房屋的设施用途与配置，并撑握相关设施的安全操作规规范。 水管漏水所导致的责任首先应分清事故原因，是租客私改，还是装修品质，还是物管所辖的主水管管损，或是邻里管损而所致。因租客使用不当或私改以致管损所带来的损失，户主依合同不用赔偿，并可要求租户赔付自己财产的损失。如若是其它原因导致的，户主因予以先行赔偿，并保留好证据向邻里，物管，或装修公司诉求赔偿责任。 为了避免类似的不愉快事件的发生而产生不必要的麻烦，明细合同条文及各自义务责任是很有必要的。 -
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soufun-s828933449 丨Lv 4
看什么原因，房子老了造成，你承担。若租户发现了又未处理，则可要求共同承担 -
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soufun-s1112973722 丨Lv 2
如是租客使用不当造成，则有租客承担。如不是，则你应负责修缮。或者无法确定责任方，则可由你们双方协商解决。这种问题应该尽量在租房合同中事先约定。 -
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弥丽丽520 丨Lv 3
使用不当，租户承担，房子问题自己承担。 -
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倪伟 经纪人
这个，都有责任的， -
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杨波强 经纪人
主要看事故发生的原因，如果人为那就追责事发人，如果因老化发生的意外，那么您的责任会大一些，如果人为的你可以找责事人 -
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张齐 经纪人
这个事故如果是人为的，当事人要负责任。如果不是，那就房东的责任大点了 -
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吕孝文 经纪人
肯定有一定的责任，但绝对不会是全部！ -
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李奎 经纪人
与你问题不大的，你不要太担心了！阳光总在风雨后…… -
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搜房网职业顾问 丨Lv 4
您好，根据您说的情况，您已经把房子租给他人，他人就有义务和责任对房屋负有一定的责任，出现事故，在法律上您是负次要责任的，租房者要负主要责任，还有就是要看这个事故是认为的还是什么因素，如果是人为的，当事人要负责任，这个要看具体情况 -
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