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  • 房子出租的回报率这么低,如果房价的上涨预期被打破会发生什么?

    以我住的小区为例：房子总值270万，年租金6.2万，回报率才2.3%。之所以有很多人持有多套房子，因为对房价有上涨预期。假如合理的回报率是8%，那么大家对房子的增值预期在5.7%左右。然而现在房价进入平稳期，不会像过去十年那样高增长，房价的上涨预期会被打破吗？如果上涨预期被打破，房价会暴跌吗？例如那套房子会从270万跌到80万，使年回报率匹配到8%吗？。以上都是我上厕所手机没电了琢磨的，请各位大神不要笑话。 北京市

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    提问者：李世民大战秦始皇

    发布于2015-08-19 北京市

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共1个回答
  • 该拉夫 丨Lv 0
    上涨预期肯定会打破，只是时间问题。暴跌可能性很小，更有可能是软刀子割肉。
    +1 2015-08-19 举报
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