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  • 房子逾期不交,还有40%的房款还要继续交不?

    我们买的房子合同上是7月30日交房，但他们在交房前才发信息通知我们说什么遇到复杂地基、天气原因致使不能按时交房，但现在房子还没有封顶，但我的合同是分两期付款的，顶封再交给他们40%，现在他们通知我们房子要封顶了，要我交那40%， 请问我们可以不交吗？要怎么做？我们的合同上有一条说遇不可抗力，应在发生之日起30天内通知买受人，但他们是在交房前的一个月才说。违约条款里也不公平，业主违约就15天之内就按日支付万分之一，15天后就按总价款的20%赔付，他们开发商的就是90天以内不担违约责任，90~180天按日赔付已付款的万分之一，180天后才可以退房，到那时的是已付款的1%。这是很不公平的，这样的合同有效不？ 北京市

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    提问者：songable

    发布于2015-08-17 北京市

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共5个回答
  • 冥王天蝎 丨Lv 4
    可以起诉开发商。
    +1 2015-08-17 举报
  • 乱唱 丨Lv 4
    如若解除，不必再交，有权退款并追究其违约责任。合同约定违约责任低于你的实际损失的，可以按实际损失索赔。
    +1 2015-08-17 举报
  • xuhao1108 丨Lv 4
    你好：按合同起诉解决
    +1 2015-08-17 举报
  • lnwxj88888 丨Lv 0
    你自愿签订的就是有效的，该合同没有违反国家法律法规的强行规定。
    +1 2015-08-17 举报
  • 宋氏宗亲 丨Lv 1
    逾期不交房，可以要求开发商承担违约责任
    +1 2015-08-17 举报
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