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  • 你好，本人在市区有一套住房，现在准备再购买一套房产！应该就是二套了，契税应该是4%，但是现在买的是期房，两年后交房，办理房产证交契税，如果在办理这套房产证时我 把那套房子卖掉算我一套还是二套呢（交契税

    期房 房产 房子 房产证 举报

    提问者：soufun-s21669666

    发布于2015-08-17

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期房 房产 房子 房产证 契税 交房

共6个回答
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    张月霞 经纪人
    如果您在市区的那套房子已经还清贷款了，或是全款买的，您再买房子就是按手套走，贷款没还清再买房就是按二套走。和您卖房没关系
    +11 2015-08-17 举报
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    胡通 经纪人
    看你交税时那套房子有没有卖掉且过户给别人，如果已过户算首套，未过户算二套。
    +1 2015-10-09 举报
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    孙阳阳 经纪人
    算首套，契税要看你买新房大小，90平米以下1个点90-144平米2个点，144以上4个点
    +1 2015-08-26 举报
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    李旭峰 经纪人
    首套，但，还要看你买多大平方的房子！
    +1 2015-08-19 举报
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    晏佳旺 经纪人
    如果你在买的期房材料未递交房产局留档前，将之前的房子卖掉算首套，否则算二套
    +1 2015-08-19 举报
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    黄步一 经纪人
    您好，算第一套的
    +1 2015-08-18 举报
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