房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 交完首付,贷款下不来,房产公司要求赔偿违约金

    如题，首付已经付完，在贷款时由于缴存年限和信用记录贷款不成功，退房的话房产公司要求扣除房款总额的5%作为违约金。想问下这种情况怎么办，只能让血汗钱打水漂嘛？ 北京市

    购房 违约金 房产纠纷 贷款 举报

    提问者：shoesid

    发布于2015-08-15 北京市

相关搜索推荐

购房 违约金 房产纠纷 贷款 开发商 房产 首付 退房

共17个回答
  • aiai840812 丨Lv 2
    你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条?当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的?，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。  第一百零八条?当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务?的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    +1 2015-08-15 举报
  • 美家 丨Lv 3
    如前所述，可按购房合同处理。但如确需承担较多违约金，而贷款不是太多的情况，想办法分期或一次性付款也能避免损失。
    +1 2015-08-20 举报
  • 李世民大战秦始皇 丨Lv 2
    你好，按照合同约定办理
    +1 2015-08-15 举报
  • 闽南歌专卖店 丨Lv 0
    据你所述，贷款下不来是由于你个人原因造成而非不能归责于你们双方的原因导致的，则一般按照合同约定的违约情形处理。
    +1 2015-08-15 举报
  • 苏格司芮 丨Lv 1
    您好，合同中约定违约金了吗，对违约的情形是怎么约定的.如果合同明确约定，且约定事实发生的需要制度违约金
    +1 2015-08-15 举报
  • rencuizhen 丨Lv 0
    一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决
    +1 2015-08-15 举报
  • hj1268447 丨Lv 0
    合同有效的，违约一方要承担违约责任，但如认为违约金过高的， 可要求结合实际损失降低违约金
    +1 2015-08-15 举报
  • chuangzao9 丨Lv 0
    你好，一般按照合同约定办理，协商不成，起诉解决
    +1 2015-08-15 举报
  • 党约 丨Lv 2
    您好，如果协商不成，起诉解决
    +1 2015-08-15 举报
  • fuminj 丨Lv 0
    按照你们之间的合同约定处理
    +1 2015-08-15 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。