房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 本人是外地户口，在上海有一套房，每月还贷款中，现在想置换，如果买新的房子，公积金和商贷是按首套的房贷利率吗? 如果公积金里面没有余额，想要公积金贷款，该怎么处理，

    户口 贷款 公积金贷款 非本地户口

    提问者：想换房子的人

    发布于2015-08-15

    回答

相关搜索推荐

户口 贷款 公积金贷款 非本地户口 房子 商业贷款 公积金 房屋置换

共8个回答
  • a1144018392 丨Lv 1
    房子必须先卖掉，才可以买，也可以同时看，同时操作。不过贷款要全部还掉就是首套，公积金没余额谁给你贷款？ 只有商贷。你名下有房怎么样都不可以买，除非哪些动迁房没有产证要全现金的。
    +10 2015-08-15
  • tb1004362221 丨Lv 1
    房子卖掉之后在买卖房子 贷款还清 买房子 贷款全是首套
    +11 2015-08-15
  • 龙哥 丨Lv 2
    把你目前的这套房子卖掉，贷款还清，在买房可以按首套的贷款利率算的！如果公积金没有余额，那就不能带公积金，你可以现在就把公积金充上，每月多交点！
    +10 2015-08-16
  • zylxw 丨Lv 1
    本身您是外地人，外地人以家庭为单位只可以买一套房的，所以您就限购了只能置换
    +10 2015-08-16
  • jxkhjlwb 丨Lv 1
    @你现在已经限购了，想置换必须先处理掉手上这套。你才有资格去购房，当然这两者之间也可以同时操作，不过你还有一个问题就是要决绝贷款。当然这些都是可以操作的。
    +10 2015-08-16
  • wulili1314 丨Lv 1
    首先看你有没有购房资格，然后一定要卖掉现在的房子，还清所有的贷款，当然你贷款不还清，房产也不可能交易。所以尽管置换吧，银行利率打九折。
    +10 2015-08-15
  • a361727798 丨Lv 1
    要贷款还掉、公积金贷款的话、要有余额
    +10 2015-08-15
  • esfagent630516 丨Lv 2
    卖掉在买就是首套
    +10 2015-08-15
热门人气推荐
推荐楼盘 小区二手房 商圈租房 热门知识 房产圈 相关推荐 房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。