仔细看了一下你的合同，给你以下意见： 1、卖方已经不能要求取消交易，因为房产证已经转到对方名下，我国房屋权属问题采用严格的登记制度，所以，除非对方同意，否则无法把房屋重新过户到你名下，即便是到法院法官也不会判决对方把房屋重新过户给你的，物权有绝对性和排他性。 2、如对方未履行合同义务，在这种情况下只能依合同约定要求对方支付违约金，你的合同我从头看到尾，除设立定金外，没有发现任何其他违约条款，由于本合同是中介提供的，可能中介只考虑其作为居间人利益不受侵害，对于交易双方都无任何实质上的保障。在定金已交付，且卖方的主要义务已经履行完毕的情况下，没有实质性的条款来规定买方的违约责任。只能依靠法律来追究买方的违约定责任，根据我的司法实践，法院最多会以余款的银行利息作为违约责任让对方承担。 法律意见： 1、先行交涉，要求在10日内支付余款。 2、交涉不成，可向房屋所在地法院提起诉讼，要求支付余款，并赔偿利息损失。 3、要求加分！！！！