我租下的房子是别人转租给我的，全部都是按照合同里的手续办理，但是现在房子不住了，找这个房子的房东退房，房东就承认我是承租人，不把按金退了，原因是因为我不是合同里的承租人，请问我付了的租金还可以追讨吗?-买房

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我租下的房子是别人转租给我的，全部都是按照合同里的手续办理，但是现在房子不住了，找这个房子的房东退房，房东就承认我是承租人，不把按金退了，原因是因为我不是合同里的承租人，请问我付了的租金还可以追讨吗?

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提问者：soufunso71971365
发布于2015-08-10

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转租房租房子退房

共9个回答

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陈土强 经纪人

可以，不过比较麻烦，跟那个签合同的要就可以

+12 2015-08-10 举报
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李文辉 经纪人

你之前选择跟租客租下这套房已经是错误的选择了。应该找比较有实力中介公司，手续齐全自己都有保障点，就给点中介费而已！

+11 2015-08-10 举报
xfb_13286851640 丨Lv 3

这个按理都可以的，因为房东只收回押金条。

+11 2015-08-10 举报
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黄捷 经纪人

和谁签合同就找谁

+11 2015-08-10 举报
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罗昌繁 经纪人

1.当初签合同的时候，是你和谁签的合同？如果是和业主签的，那么你才有可能去跟业主追讨租金。 2.你的情况是否有违反合同里面的协议？如果有，业主有理由不退钱给你。

+11 2015-08-10 举报
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黄华辉 经纪人

可以，不过麻烦，找转租给你的那个人去跟房东要！

+11 2015-08-10 举报
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詹雄 经纪人

你当初签的时候就应该跟房东说清楚。现在他按合同办事。你也没办法

+11 2015-08-10 举报
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范红恢 置业顾问

那您当初有没有签署转租合同？如有签署是否是和业主签订的？

+11 2015-08-10 举报
x775113183 丨Lv 2

如果你租的是商品房的话，按照规定只有由业主本人或带有业主亲自签名委托书的委托人签名租赁合同才是有效的，转租人只是有帮忙找下任租客的责任但是他没有签合同的权利，所以转租人签下的合同是无效的，也就是说你和谁签的合同你的押金就只能找谁去退，因为业主本人的话并没有亲手收过你的押金，如果是这种情况的话业主根本不用和你履行租赁合同的。

+10 2015-08-10 举报