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  • 下家违约导致我付不出上家的房款,也面临违约,该如何处理

    目前我遇见这样一个问题，就是我把自己一套小房子卖了-135w.（付款方式是买家7/31号付第一笔房款30W；8/20付第2笔67W；剩下的买家公积金贷款）我用这笔钱加上自己的存款和公积金贷款新购置了一套250W的房子。结果下家突然和我说他付不出第一笔预付款了，这样导致我也付不出上家的第一笔预付款，我之前已经付给上家42W了。而且我如果不将小房子卖掉的话，那新的房子等于是我买第二套房，要征收房产税。遇见这样的问题，我该如何处理。 北京市

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    提问者：芥末巧克力猫

    发布于2015-08-09 北京市

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共5个回答
  • 乖乖 丨Lv 4
    可以追究下家违约赔偿责任的
    +1 2015-08-09 举报
  • wzyl7g 丨Lv 2
    1、要么继续履行；2、要么解约，另寻买家；3、违约责任单独处理；4、来电联系委托专业律师处理。
    +1 2015-08-09 举报
  • cat_y 丨Lv 4
    追究上家的违约责任，需要帮助联系我
    +1 2015-08-09 举报
  • fineyzhang 丨Lv 4
    下家违约造成你的损失，你可起诉下家要求赔偿。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
    +1 2015-08-09 举报
  • dongsu4 丨Lv 3
    可以追究买房方的违约责任，要求其对你的损失承担全部赔偿责任。协商不成，可以起诉解决，另外，你如果经济条件不允许，需要考虑如何与卖房子给你的上家解约，可来电详细法律咨询。
    +1 2015-08-09 举报
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