天津房屋抵押贷款是走银行的消费型贷款，等额本息还款方式，利率是在基准利率上浮20%到30%也就是在6.48%~7.02之间（贷款人资质决定利率高低）；至于短期拆借属于个人借款业务，一般都是月息在2.5~5，点位取决于房子有无尾款和是否家庭夫妻双方是否都能出面。

天津房屋抵押贷款是可以办理到年限最长的一种天津房屋抵押贷款方式。通常天津房屋抵押贷款可以根据借款人的需求最长可以办理年限长达30年之久。额度最高可办理房值的70%-80%。张经理182-022-977-52银行对天津房屋抵押贷款办理的最新要求：1.天津地区私产房（大产权）产权清晰明确，有无尾款均可。房龄20年已内（个别银行可以放宽到30年）。2.男性年龄不能超过65周岁，女性不能超过60周岁，信用良好。贷款人年龄贷款年限不能超过65周岁才能办理。3.身份证，结婚证，户口本，房产证。4.资料齐全15-20个工作日（正常一个月左右）银行审批完毕即可放款，完成办理流程。本公司国家商务部备案，专业办理天津屋抵押贷款，天津二手房抵押贷款，天津个人住房抵押贷款，天津车辆抵押贷款等业务。有需要办理的客户欢迎来电咨询!

走银行年息6.48%左右。拆借月息1.7%。一．房屋抵押贷款的额度与年限、利率与还款方式：办理房屋抵押贷款首先需要评估公司对其房屋进行评估，贷款额度一般最高为评估总值的7成，年限最长30年，借款人年龄贷款年限不超过65周岁；房屋抵押贷款利率是在基准利率的基础上上浮的，目前天津地区房屋抵押贷款利率年息6.4-6.7%，相对来说还是比较优惠的；还款一般采用等额本息的还款方式，只需按月支付相应的贷款本金和利息，若需提前还款，只需支付剩余本金，不需支付剩余利息！二．房屋抵押贷款办理条件、范围：要求借款人为年满18周岁的合法自然居民，所抵押房产必须产权清晰明确；可抵押房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等均可办理房屋抵押贷款；办理区域包括天津市内六区及周边地区；贷款用途包括购车、装修、旅游、出国、留学、购买家具等等；三．房屋抵押贷款办理流程：洽谈业务，了解客户需求-签订办理合同、同时准备资料-房屋实地勘察评估、出评估报告-递交材料至银行预审、面签、审批贷款-房管局进行抵押登记-银行放款-查收贷款、按月还款！