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按揭贷款 贷款 房子 过户

共1个回答
  • 清风笑烟雨遥 丨Lv 3
    兄弟不算直系亲属,只有办理买卖方式过户给兄弟房产,赠与的话免除不了个税!这房子还在还贷,原则上房管部门是不能给你们办理过户手续的,需要你们凑钱把房贷还清,赎出房产证解压,完后办理买卖过户手续,这房子没有满五年,过户需要缴纳房价1%的个税,和5.5%的营业税,房产评估费(千分之六)。契税(90平以下1%),印花税(万分之五)。工本手续费(200元左右畅畅扳堆殖瞪帮缺爆画)。以上税费计算,是按照房产评估价来定。再加上提前还贷违约金。大哥~~~划不来的!还不如那位兄弟再买一套新房算了!!过户成本太高!
    +11 2015-08-07 举报
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