0$房天下问答|本人09至今一直没断过缴金,请问像我这种公积金贷款买房 可以贷多少$https://m.fang.com/ask/ask_11468602.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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本人09至今一直没断过缴金,请问像我这种公积金贷款买房 可以贷多少
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提问者:soufun-s512502203
发布于2015-08-07
共7个回答
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胡春林
经纪人
公积金月缴额大于780元、余额大于12500、可以贷50万再加补充公积金10万、一共是60万 1.公积金贷款额度 1.1 申请人个人公积金基本账户最多能贷50万,补充公积金帐户最多能贷10万(补充公积金贷足 10 万需满足条件:余额大于 5000元且连续正常缴纳6个月以上);(但是如果夫妻双方一起申请公积金贷款的话,双方可以叠加,也就是说,如果申请人预审公积金可以贷60万,而配偶可以贷50万,那他们就可以申请110万的公积金贷款。) 1.2 一般情况下公积金贷款最多不超过账户余额的40倍;(例如,如果客户公积金账户余额为4000元,则公积金受理的金额为4000 X 40 = 160000元,即16万元 ; 如果客户公积金账户余额为20000元,则20000 X 40 = 800000元,个人上限为50万元,则这个客户的公积金受理金额为50万元整。) 1.3 贷款额度跟每月缴纳的公积金多少也是有关的,公式为:月缴存额÷0.14*6*贷款期限。 例 1:客户公积金已经连续正常缴纳 6 个月以上现在月缴额大于 780 元且余额 大于 12500 元则客户肯定能贷足 50 万。 例 2:客户公积金已经连续正常缴纳 6 个月以上,月缴不足 780 元但余额大于 12500 元是否能贷 50 呢?例客户的月缴只有 400 元。 第一种情况:客户买的是竣工在 5 年的的一手房或次新房,则客户的贷款金额为 400/0.14*6*30=50 万; 第二种情况:客户买的是 2005 年的房子则客户的贷款金额为 400/0.14*6*25 年=42.8 万; 第三种情况:客户购买的是超 20 年以上竣工的房子则客户的贷款金额为 400/0.14*6*15=25.7 万。
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彭雄锋
经纪人
可以带60万
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胡登科
经纪人
每月所缴公积金大于780元账户余额大于12500元就可贷足50万!如有补充再加10万
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梁仲国
经纪人
最高可以贷60万的
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贾元勋
经纪人
家庭,最多可以贷120万,
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张盼盼
经纪人
公积金月缴额大于780元、余额大于12500、可以贷50万再加补充公积金10万、一共是60万
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饶本新
经纪人
交多公积金就可以贷多少
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