名下2套: 2000年跟父母共有,2010年自己婚前一套;老公:2003年跟他父母共有,是否限购?-买房

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名下2套: 2000年跟父母共有,2010年自己婚前一套;老公:2003年跟他父母共有,是否限购?

我和老公都是上海人,从来没有贷款过,我名下有2套房: 2000年左右跟父母共有一套,2010年自己婚前买了一套;老公:2003年左右跟他父母共有一套. 现在想买套学区房,想问下是否限购,可否按照二套房政策购买? 如果不可以,有没有其他解决的方法,谢谢!

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提问者：rnewhous618234293
发布于2015-08-07

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学区房贷款限购

共25个回答

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尹松 经纪人

如果你们夫妻俩都是或者有一个是上海本地户口就能再买一套，契税是3%，之前房子都没贷款的话首付3成，之前房子有贷款的话首付4成。如果你们夫妻俩都是外地户口的话那就限购不能再买了。

+1 2015-08-08 举报
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朱兆生 经纪人

如果你们夫妻俩都是或者有一个是上海本地户口就能再买一套，契税是3%，

+1 2015-08-08 举报
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赵凡 经纪人

你们夫妻俩其中有一个是上海人就还可以买一套

+1 2015-08-08 举报
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王小刚 经纪人

可以再卖一套

+1 2015-08-08 举报
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黄昕 经纪人

不限购你们可以再买一套

+1 2015-08-08 举报
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邵珠虎 经纪人

不限购，以家庭为单位，可以拥有独立产权的房子2套。婚前已有1套独立产权的，所以还可以买一套。

+1 2015-08-08 举报
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方萍 经纪人

不限购，属于二套，若超出面积需交房产税，房产税的人均面积为60平每人，但女方贷款有些问题，名下超过两套（不包含两套）贷款不好办，要去名字的。

+1 2015-08-07 举报
woaisunjian 丨Lv 2

2011年9月1日之前所有拥有的房子都不算的。买房还是首套

+1 2015-08-07 举报
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王凤娇 经纪人

还可以买的喔，恒大帝景欢迎您

+1 2015-08-07 举报
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余梁 经纪人

不限购还可再买的契税3%

+1 2015-08-07 举报