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如何在上海选择一套合适的二手次新房?目前预算总价350w左右
以下是我们目前的条件：资金上：现金能出在130W左右，工资我与女朋友两人加起来是2W多一点，公积金方面我能贷满50W，女朋友目前能贷30W。工作地点：我们上班均在长宁，以后工作可能会有变动。－－－－－－－－－－－－－以下是我们的要求：周边配套上：因为无车，想楼盘靠近地铁；同时想靠近购物广场和公园，因为我觉得这种位置是闹中取静的:D教育资源上：要求不高，但也希望不是“菜场小学”。其他还考虑的因素是升值潜力。－－－－－－－－－－－－－我目前定位是二手次新房，方式主要是浏览各个真实房源网站+实地考察。目前实地考察过的板块有普陀万里和长风。从3.30开始，万里板块涨了非常多T_T各位高人能否在位置、总价、购房时机等因素上给些建议呢？如果能授我以渔那就最好了:D各位是如何挑选称心如意的二手房呢？感谢各位～ 北京市提问者：Songyan
发布于2015-08-03 北京市
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共3个回答
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bonerges 丨Lv 3
问题不够具体，要多大面积呢？如果按小两房90平米计算，差不多3.8万的房子，如果是次新房，也要出中环了。 -
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mediasky 丨Lv 4
下一个链家的客户端，他们的数据比较准。你可以看下最近成交记录。另外，如果是学校的房子，千万务必要关注房主是不是用掉了学区的名额。再推荐一个我们做的产品：口袋乐居，现在还有点粗糙，但是新浪乐居是国内第二大的房地产门户，晚上睡觉之前刷刷楼盘也可以。 -
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安聊海阔 丨Lv 2
建议你考虑在嘉定－选地铁旁的1手房。1）买婚房还是买新房或真的次新房比较好－所有的太太都不愿意住别人住过的房子，2）嘉定那边平均价格2万左右，可以买到3房甚至小联排，这样就能在一段时间内不考虑换房，可以认认真真的思考生活乐趣了。 -
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