0$房天下问答|您好,我父亲去年去世,母亲还在,明年我孩子上学。想过户一套房子在我名下,怎样操作花钱少呢$https://m.fang.com/ask/ask_11419302.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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您好,我父亲去年去世,母亲还在,明年我孩子上学。想过户一套房子在我名下,怎样操作花钱少呢
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房子
过户
提问者:soufunso71492205
发布于2015-08-03
共41个回答
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montagna
丨Lv 7
赠与花钱少,到要是将来卖,所得税要交很多
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蒙静龙
经纪人
有遗产税,继承也可以,没有那样随便
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沈伟鸿
经纪人
到派出所开一个你父亲的死亡证明,到房管局直接过户到你的名下,不收契税,大概一两百块钱,如果你不是太了解,或者对费用这块不太清楚,我们可以给你帮忙!
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王凯
经纪人
首先你的父亲要开一个死亡证明过户需要,走买卖的话税费少点,走继承的话您要不是独生子女还要去公证处公证一下,其他亲属放弃继承权,很麻烦的。我的建议走买卖省事。多少钱还要看你房子目前市场价是多少才能定。
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glch02
丨Lv 1
只要你没房产,开个无房证明。直系监护人和小孩户口落在你母亲的户口上就可以了。不花钱
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任燕如
置业顾问
可以过户,不难
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周帆
经纪人
赠与是个坑,以后要卖房子又麻烦
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刘璐
经纪人
基本需要办理公证,具体手续打电话咨询公证处,办理完毕再过户。或者直接公证你名下,其他人放弃
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张国军
经纪人
办继承到你母亲名不,然后走买卖,最省钱,省事
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冯福增
经纪人
回你们当地派出所开你父亲死亡证明和法院的资产继承权证明,到国土局去办理继承就可以了。
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