前因：在江阴市XX路有套80平方米住房，房产证是我爱人的名字，实际拥有者是她的爸妈，在5年前为了我太太的哥哥家孩子上这里好学区的初中，去房产局过户给了她哥哥家，她哥哥没有支付房款，仅仅写了是为了上学这个原因的房产过户说明，后来她父母因为想换新房没现金，就按当时市场价格，我家和她大姐家合资出钱把该房子接手，39万现金给她父母买新房，她父母也写有情况说明，说明房子卖给了2个女儿，但是因为她哥哥家孩子初中好没毕业，就没办理过户手续。现况：后来她哥哥家孩子顺利上完初中，考上南菁高中，因为当时房产过户没满5年，为了减少过户成本，就没及时过户，今年我家和她大姐家决定按市场价卖掉此房，并且也通过中介找到了买家，她哥哥很不情愿的配合完成了卖房过户手续，买家按合同支付了购房款50万给她哥哥，但是她哥哥只给了我们两家39万，其余的11万截留不给，自说自话说这5年以来房子升值所产生的11万作为父母养老基金，我们多次讨要态度强硬不给，当初为了他儿子上初中，才过户房子给他，现在卖房款都收不到，真是好人做不得！ 寻求帮助：我们可以以什么理由起诉她哥哥不给我们卖房余款的恶行？ 北京市