我买了一套底商,当时认购时是238平米,可现在成了270平米多了32平米,一平米开发商要7500元,-买房

共6个回答

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李泓毅 经纪人

根据相关法律规定您的房子误差已经超过3%您可以选择解除合同或补交差额更改产权面积。合同里面有体现，最好还是自己翻看一下。

+11 2015-08-04 举报
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甄玮 经纪人

您的面积差已经超出3%，已经达到13%多了，买受人是可以解除合同的，不用再向开发商支付费用了。

+11 2015-08-04 举报
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甘昌盛 经纪人

选择权在你了

+10 2015-08-04 举报
文昌娱乐城丨Lv 0

你好，面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

+11 2015-08-02 举报
karwan 丨Lv 4

要看误差比例

+10 2015-08-02 举报
lvxiujiecfc 丨Lv 4

主要看合同约定的误差比例如何处理

+10 2015-08-02 举报