0$房天下问答|我有一套拆迁房,所有人是我和父母。现在母亲去世,我和父亲准备把房子卖了,应该怎么操作呢?先做公正?怎么做?收费?在继承?买卖税费怎么算呢?$https://m.fang.com/ask/ask_11404510.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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我有一套拆迁房,所有人是我和父母。现在母亲去世,我和父亲准备把房子卖了,应该怎么操作呢?先做公正?怎么做?收费?在继承?买卖税费怎么算呢?
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提问者:soufunso72796481
发布于2015-08-02
共16个回答
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朱兆生
经纪人
提供死亡证明 去交易中心去名字 然后就是正常交易
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韩秋艳
经纪人
不用公正的,你父亲带上死亡证明直接去交易中心去名字就可以啦,税费还是正常交。
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何顺平
经纪人
是否有遗嘱?
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吴玉宝
经纪人
先到公证处做一份公正 费用为核定价的1% 再去办新产证 带上公证书和死亡证明、身份证去办 税费正常算
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王乐
经纪人
楼上那个人回答太不专业了,直接拿上死亡证明去交易中心把母亲的份额转到父亲身上,然后出本新产证,就可以交易了,手续费不多,几百块钱吧!
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朱军
经纪人
打扰一下,我处理过3次这样案子,首先去公证处继承公证,1%公证费,继承人在上海没有房子可以不应交遗产继承税。公证书出来以后,到交易中心去办理去名字,出来产证是你跟你父亲名字,你就可以交易了,我有继承所需材料,你有兴趣可以打电话给我,15021805825
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赵飞
经纪人
,你父亲带上死亡证明直接去交易中心去名字就可以啦,税费还是正常交。
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候建辉
经纪人
具体情况可电话咨询13166031658
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姜文昊
经纪人
去开一张死亡证明,到交易中心走一些手续把名字去掉
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陈洁
经纪人
需要公正的,要让你妈妈的直属亲戚比如姐姐,妹妹哥哥,姐姐,或者爸爸妈妈写保证放弃继承权,然后开证明去交易中心过户就好了
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