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  • 由于银行的原因,没有按合同时间放款,开发商说我违约要交罚款该怎么办?

    你好，请问我买的新房，已经签了商品房买卖合同，付完了首付，现在通知我过几天去公积金出现场，可是我今天一看合同，才发现有一条补充协议，说买受人申请公积金贷款的，应当在签订《认购合同》后3个工作日内支付房屋首付款，政府规定的相关税费、个人购房抵押贷款的各项费用、提供办理个人购房抵押贷款的相关证明文件，并与出卖人签订《商品房买卖合同》及其附件、与银行签订按揭贷款合同及相关手续，并负责在合同签订之日内45个工作日内通过银行将按揭贷款全额划付到出卖人账户。买受人违反上述约定的，出卖人有权收取买受人总房款10%的违约金，并解除合同、将该房屋另行出售。我现在担心的是由于银行额度的问题，没有在45天内及时放款，开发商拿这项协议说我违约，让我交罚款，否则不交房，我到时该怎么办？ 北京市

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    提问者：华菱玩

    发布于2015-08-01 北京市

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共2个回答
  • 爬爬小蚂蚁 丨Lv 0
    如果因银行原因不放款，你不承担违约责任。
    +1 2015-08-01 举报
  • 无极千手 丨Lv 1
    合同无特别约定的，算你违约
    +1 2015-08-01 举报
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