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  • 房子买卖合同已经签好,首付已付,房东不肯卖了。我如果起诉房东,那么诉讼费和律师费是由房东出吗?

    房子买卖合同已经签好，首付也付了。房东又不肯卖房了。我如果起诉房东，要求法院强制履行合同。法院会不会支持我的请求？这个过程当中，我的诉讼费和律师费是不是能够要求全部由房东承担？因为这毕竟是我的额外支出。如果他一开始就履行合同的，我也不用起诉，也不用请律师了。 北京市

    购房合同 卖房 房子 首付 举报

    提问者：ouyang_hui16

    发布于2015-08-01 北京市

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共12个回答
  • imzzzzz 丨Lv 2
    诉讼费可以由违约方房东承担。但是律师费需要个人承担的。对方不履行合同可以承担违约金责任，但是法院强判继续履行，后续的执行问题有可能会派生新的难题，比如对方不配合办理过户手续，即使过户，强占房屋不交房，如果是老人家住在里面，那么强制执行比登天还难的
    +1 2015-08-01 举报
  • anguojian 丨Lv 0
    你好：律师费自己出
    +11 2015-08-01 举报
  • allshy 丨Lv 0
    如确是对方过错，诉求可得到支持。律师费可以申请要对方承担，具体看法院判决。
    +11 2015-08-01 举报
  • zhangyb83 丨Lv 1
    1、看合同对于过户这一块是如何约定的；2、如果你方已经按照合同约定履行义务，则可以起诉要求卖家实际履行合同，并承担违约责任；3、诉讼费由谁承担是由法院判决的，律师费要求对方承担有一定难度。
    +10 2015-08-01 举报
  • uclg_mhcy 丨Lv 0
    法院应当支持你的诉讼请求。
    +1 2015-08-01 举报
  • xjn15 丨Lv 3
    1、要求强制履行合同需要根据案件情况，如果仅仅付首付，首付金额占总房款比例较低，法院很难支持强制履行合同。2、诉讼费可能由对方承担，但律师费由自己承担。
    +1 2015-08-01 举报
  • 盖拉府 丨Lv 0
    律师费要看你们的买卖合同
    +1 2015-08-01 举报
  • 网速就这好 丨Lv 4
    法院会支持你的诉求；诉讼费由房东承担，但律师费由你承担。
    +1 2015-08-01 举报
  • wybfl 丨Lv 4
    诉讼费由败诉方承担律师费除非有合同明确约定，否则是谁请律师谁负担
    +1 2015-08-01 举报
  • 员相向元 丨Lv 4
    诉讼费和律师费是不能够要求全部由房东承担的。
    +1 2015-08-01 举报
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