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无手续房产

你好！本人现买一套房，开发商将房子将房屋抵押给债权人潘某，潘某以个人房源卖给我，潘某带我到售楼部以我的名字签订定了售房合同，我付给潘某百分之20的房款，剩余房款通过房屋中介公司担保等房屋贷款下来支付给潘某。现在房产备案我的名字贷款已经下来了。当领取钥匙准备支付给潘某余款时，开发商拒绝陪同验房（说什么有问题找物业维修即可），并发现房屋装饰与合同标准严重不符合，才意识到问题，问潘某及开发商索要房屋质量保证书和验收报告，结果潘某和开发商无法提供任何文件，目前我手中只有售楼合同（楼房是现房，2014年3月份已经有人入住）现疑似房屋未经过验收不合格房产，我现在拒绝支付潘某剩余房款，请问有什么法律依据吗？另现在房子手续没有无法装修入住，承担着银行放贷等损失怎么办？目前如何解决？谢谢北京市

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提问者：centerprest
发布于2015-07-30 北京市

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共5个回答

关注公积金丨Lv 3

你好，这个需要到当地的房管局和城建局去调取手续

+1 2015-07-30 举报
张张6 丨Lv 2

您好，享有不安抗辩权。可以起诉解决

+1 2015-07-30 举报
装修顾问
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哪种装修最省钱，我家89㎡果断选第一种！
littletest 丨Lv 4

你好，可以搜集证据起诉维权

+1 2015-07-30 举报
不是张果老丨Lv 4

你好，需要收集相关证据

+1 2015-07-30 举报
魅力俏佳人丨Lv 4

你好，搜集证据后协商或起诉。

+1 2015-07-30 举报

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