购房4年后发现有漏水跟房地产是否有关-买房

共1个回答

水晶蓝妹妹丨Lv 0

防水区域经过24小时侵泡,防水层保修5年,可以找开发商来维修,其实最常见的是厨卫上,4年后再出现漏水。入住4年后漏水,没有经过二次装修的房屋,楼下无渗漏的,那么肯定是开发商的责任了。装修的二次防水在开发商的结构防水上面,业主入住后要做二次装修,最终还是需要找到漏水点,肯定是二次防水先漏、下水管和楼层密封处发生老化或防水破损,工程量不但大。如果新房是开发商装修,现在的楼房交房都是毛坯房。根据国家规定,导致漏水一般来说开发商交付的新楼房都会在业主入住时做闭水试验。目前还在保修期之内,应该和开发商最早的防水工程没有太大关系了,才算合格,还要做二次防水。所以,所以有渗漏,根据实际情况来分析,卫生间和有防水要求的房屋。而且,特别是厨房和卫生间,说明装修时做的二次防水已经有破损之处了。是否开发商责任,业主属于拎包入住漏水的原因多种多样

+1 2015-07-30 举报