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交房2年多了,房产证还未办理下来。查看合同发现未注明产权证何时交付。
我是重庆市秀山县人，在2011年买的房，按揭20年，交房2年多了，每月按揭没有出现问题过，房产证还未办理下来。查看合同发现未注明产权证何时交付。这种情况下可以告房产公司违约吗？不只是我，我们这边小区好像很多都还没有房产证，仅仅是我们两栋高楼就有200多户没有房产证。这次听到邻居在说我们这栋楼有几户人家控告违约已经成功赔偿。而我翻看购房合同才发现合同书没有注明交房后多久交房产证，也没注明违约该如何处理。像这种情况是不是没有办法解决啊，要是因为合同未注明而导致房产证迟迟不办理，该怎么处理呢？ 北京市提问者：清新愉快
发布于2015-07-29 北京市
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共6个回答
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hfuasi 丨Lv 2
这种情况下可以起诉开发商的，一般应在交房之日起90日内提供办理资料。如果开发商自己资料不齐全导致不能办理，是需要承担违约责任的。 -
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石老人租房 丨Lv 0
办理房产证是开发商应尽的义务，你们可以起诉他要求办理。同时，没有书面约定，一般来讲也应该在合理期限内办理。合同是他们提供的格式合同，你们有足够的理据来打赢官司 -
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soufunwa83766 丨Lv 1
你好，我也是红帆蓝调的业主，我也没拿到房产证，你能与我联系我们一起去找他们公司。 -
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wxlzsj 丨Lv 2
应该是抵押给银行了吧，估计房产证早已经办下来了，否则，银行不会给你贷款的。建议你问一下贷款的银行是不是我说的这种情况。 -
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fqdg 丨Lv 0
可以起诉要求办理产权证 -
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凌凯电子 丨Lv 3
没有房产证 银行怎么会给你办理 抵押呢 银行不傻 按揭房子 的房产证 都是抵押在银行的 -
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