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共20个回答
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刘腊梅 置业顾问
首先你用你的产证面积??人均数，如果面积不超过35.1是可以购房贷款的并且作为首套首付30%，公积金利率3.5，月缴纳不低于730，且卡内余额不低于12500的情况最高可贷足50万，有补充公积金最高可贷60万，具体额度还是以公积金和银行实际批复为准，以上仅供参考，谢谢！ -
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朱兆生 经纪人
之前贷款已经结清是没有影响的 正常首付三成即可，贷款利率也不会上浮的 -
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王虎 经纪人
贷款结清的话，现在买房 贷款就按照首套的贷款利率来算，首付三成，没有上浮，折扣也可以拿得到 -
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张强 经纪人
同意楼上说的 -
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史红根 经纪人
1.可以算作首套，因为可以做改善型住宅！可以付三贷七，这是银行的政策！可以做公积金贷款，能贷多少就看你公积金的情况了！ 2.契税要交3个点，这是国家的政策！ 3.人均面积是否超过60.超过部分还要交房产税！ 德祐地产--史红根--159 2173 9812 -
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taochengxue 丨Lv 3
你们回答的都是错误，现在购买，纯公积金贷款叫改善型住房，可以首付三成，贷款7成，商业贷款算二套，首付要4成以上，但交契税都是三个点！ -
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averywang 丨Lv 1
现在有淀山湖的别墅，172平方168万，带150平方花园，距离青浦城区六公里15921109064 -
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梁张杰 经纪人
不还清也可以做首套，花点钱就行 -
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任朋飞 经纪人
结清就可以，首付4成，可以公积金和商贷，可以联系我13122851035 -
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woaisunjian 丨Lv 2
当时的贷款已还完，重新再贷款 利率不上浮。 首付三成，其余贷款。 你要交1.5的契税，现在最新公积金贷款是3.4% 商业贷款5.45% -
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