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  • 房本已过户,但是尾款还未到,房子是谁的?

    请教大家一个事情：首付已经支付给卖方了，现在只是因为银行走流程，尾款未到，卖方未交房钥匙，不过房本已经是买方的名字了。买方因为工作忙，想周六周日慢慢装修，不过卖方不同意。另外合同上只写了收到尾款之后，卖方需要对物业、水电等进行交接。基于上面的前提下，买方如果强行入户装修，需要负法律责任吗？有什么法律风险吗？有具体的法律条文吗？谢谢 北京市

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    提问者：零极限

    发布于2015-07-26 北京市

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共2个回答
  • 风★儿 丨Lv 0
    泻药。物债两分。物权属于房产证上登记的那个人，就是你说的买方。但是从债券上来说，你的尾款未到，而且与卖方尚未达成协议，人家完全可以主张后履行抗辩权。所以，先把尾款给付到位吧。。。。
    +11 2015-07-26 举报
  • 自毁人生 丨Lv 0
    过户了就是对方的，这很清晰，欠你钱是债务。
    +1 2015-07-26 举报
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